Раздел имущества
Муж продал машину без согласия: оспорить сделку или взять компенсацию
Муж продал машину без согласия перед разводом, а доля в квартире ушла к его матери. Когда сделку можно оспорить, когда проще требовать компенсацию при разделе и почему согласие на сделку с недвижимостью отдельная история.
Если муж продал машину без согласия жены перед разводом, сделку можно оспорить, только доказав, что покупатель знал или заведомо должен был знать о её несогласии (пункт 2 статьи 35 СК РФ), а если вернуть машину нереально, её стоимость учитывают при разделе. Продажа брату или матери по заниженной цене накануне иска уязвима: убедить суд, что родственник ничего не знал о разводе, трудно. Когда покупатель посторонний и добросовестный, надёжнее не оспаривать сделку, а просить суд отступить от равенства долей из-за недобросовестных действий супруга, уменьшивших общее имущество. Для недвижимости нужно нотариальное согласие, и на оспаривание сделки без него даётся год, а на раздел три года.
Правило первое: распоряжение общим имуществом
По общему правилу супруги распоряжаются общим имуществом по обоюдному согласию, и согласие второго предполагается. Но сделку можно признать недействительной, если другая сторона знала или должна была знать о несогласии.
Сделка, совершённая одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Пункт 2 статьи 35 СК РФ
Именно поэтому продажа родственнику по заниженной цене — уязвимая сделка: доказать, что брат «не знал» о разводе и о вашем несогласии, трудно.
Правило второе: недвижимость и сделки, требующие регистрации
Для распоряжения недвижимостью и для сделок, требующих нотариального удостоверения или регистрации, нужно нотариально удостоверенное согласие второго супруга. Здесь планка для оспаривания ниже.
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Пункт 3 статьи 35 СК РФ
Муж продал машину без согласия: вернуть её или получить деньги
Второй путь часто быстрее и надёжнее: суд вправе отступить от равенства долей, если один из супругов совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества. Формулировка «расходовал имущество в ущерб интересам семьи» — из старой редакции, она заменена Федеральным законом от 14.07.2022 № 310-ФЗ, и новая для этой ситуации работает лучше.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов.
Пункт 2 статьи 39 СК РФ
Зафиксируйте состав имущества на дату разрыва: выписка ЕГРН, данные по автомобилям, выписки по счетам. Позже получить эти сведения будет сложнее, а сравнить «было — стало» без них невозможно.
Срок, о котором забывают
Здесь работают два разных срока, и путать их дорого. На оспаривание сделки, совершённой без вашего нотариального согласия, даётся год со дня, когда вы узнали или должны были узнать о ней (абзац 2 пункта 3 статьи 35 СК РФ, по правилам статьи 173.1 ГК РФ). А к разделу имущества разведённых супругов применяется трёхлетний срок, и он не отсчитывается механически от даты развода. То есть машину можно уже не вернуть, а долю в её стоимости при разделе — ещё вполне.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трёхлетний срок исковой давности.
Пункт 7 статьи 38 СК РФ
- Пункты 2 и 3 статьи 35 СК РФ — распоряжение общим имуществом и нотариальное согласие
- Пункт 2 статьи 39 СК РФ — отступление от равенства долей при расходовании в ущерб семье
- Пункт 7 статьи 38 СК РФ — трёхлетний срок исковой давности
- Статья 34 СК РФ — состав совместной собственности
Что с этим делать
Закажите выписку из ЕГРН и проверьте машину по базе ГИБДД — станет видно, когда и кому ушло имущество. Дата сделки относительно даты фактического разрыва — половина вашей позиции. Напишите нам с этими данными.